Договор безвозмездного пользования жилым домом

  • Ссудодатель: 
    • Юридическое лицо 
      См. пункт 1 статьи 33 Гражданского кодекса РК
    • Индивидуальный предприниматель 
      См. пункт 1 статьи 30 Предпринимательского кодекса РК
    • Физическое лицо 
      См. статью 12 Гражданского кодекса РК
  • Ссудополучатель: 
    • Юридическое лицо 
      См. пункт 1 статьи 33 Гражданского кодекса РК
    • Индивидуальный предприниматель 
      См. пункт 1 статьи 30 Предпринимательского кодекса РК
    • Физическое лицо 
      См. статью 12 Гражданского кодекса РК
  • ОПИСАНИЕ ТЕХНИЧЕСКИХ ХАРАКТЕРИСТИК объекта: 
    см. статью 604 Гражданского кодекса РК
    • В Договоре 
    • В Приложении к Договору 
  • ИМУЩЕСТВО В объекте: 
    • Имеется 
    • Отсутствует 
  • Ограничения и обременения объекта: 
    • Имеются 
    • Отсутствуют 
  • соблюдение обязательных норм и правил, установленных в отношении жилого дома: 
    см. статью 609 Гражданского кодекса РК
    • Обеспечивает Ссудодатель 
    • Обеспечивает Ссудополучатель 
  • ремонт объекта, вызываемый неотложной необходимостью: 
    • Производится Ссудодателем 
    • Производится Ссудополучателем 
  • ТЕКУЩИЙ И КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЪЕКТА: 
    см. статью 609 Гражданского кодекса РК
    • Производится Ссудодателем 
    • Производится Ссудополучателем 
  • Возмещение Ссудополучателю стоимости неотделимых улучшений объекта: 
    • Да 
    • Нет 
  • ПРОВЕРКА ССУДОДАТЕЛЕМ СОСТОЯНИЯ ОБЪЕКТА: 
    • Да 
    • Нет 
  • В СЛУЧАЕ НЕВЫПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРНЫХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ССУДОДАТЕЛЬ ПРЕКРАЩАЕТ ДОПУСК К ОБЪЕКТУ: 
    см. пункт 2 статьи 556 Гражданского кодекса РК
    • Да 
    • Нет 
  • Право Ссудополучателя на вселение в жилой дом других лиц: 
    • Не ограничивается 
    • Ограничивается 
  • ОПЛАТА КОММУНАЛЬНЫХ РАСХОДОВ: 
    см. главу 4 Постановления Правительства РК от 7 декабря 2000 года N 1822 "Об утверждении нормативных правовых актов в области электроэнергетики"
    • За счет Ссудодателя 
    • За счет Ссудополучателя 
      см. статью 609 Гражданского кодекса РК
    • Ссудодателем с последующим возмещением расходов 
    • Ссудодателем с авансированием будущих расходов 
  • Возмещение Ссудополучателем Ссудодателю налога на добавленную стоимость: 
    • Предусмотрено 
    • Не предусмотрено 
  • ОПЛАТА РАСХОДОВ, СВЯЗАННЫХ С СОДЕРЖАНИЕМ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА: 
    • За счёт Ссудодателя 
    • За счёт Ссудополучателя 
    • Ссудодателем с последующим возмещением расходов 
  • Состояние объекта при возврате: 
    • Состояние, имевшееся при получении имущества, с учетом нормального износа 
    • Состояние, обусловленное Договором 
  • Неустойка: 
    • За невозврат объекта 
    • За нарушение ограничений по вселению других лиц и по распоряжению объектом 
  • Срок действия договора: 
    • Предусмотрен 
    • Не предусмотрен 
  • АВТОМАТИЧЕСКАЯ ПРОЛОНГАЦИЯ СРОКА ДОГОВОРА: 
    см. пункт 2 статьи 545 Гражданского кодекса РК
    • Предусмотрена Договором 
      • Пролонгируется один раз 
      • Количество пролонгаций не ограничено 
    • Не предусмотрена Договором 
  • ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ ОБЛАДАЕТ ПРЕИМУЩЕСТВОМ НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА НА НОВЫЙ СРОК: 
    • Да 
    • Нет 
  • Односторонний отказ от исполнения договора, заключенного на определенный срок: 
    • Допускается 
    • Не допускается 
  • Обязательный досудебный порядок урегулирования спора: 
    см. пункт 1 статьи 557 Гражданского кодекса РК
    • Имеется 
    • Отсутствует 
  • Споры будут разрешаться: 
    • Судом 
      См. статьи 29, 30 , 32 Гражданско-процессуального кодекса РК
      • По месту нахождения Ссудодателя 
      • По месту нахождения Ссудополучателя 
      • По месту нахождения объекта 
    • В Арбитраже 
      • В Казахстанском международном арбитраже 
        См. статьи 8, 14, 22, 28 Закона РК от 8 апреля 2016 года № 488-V "Об арбитраже"
      • В Арбитражном центре НПП «Атамекен» 
        Местом проведения арбитражного разбирательства можете выбрать один из городов областного центра или один из городов Республиканского значения.
  • Сведения о дееспособности Сторон при заключении Договора: 
    см. статьи 17; 35 Гражданского кодекса РК
    • Указаны в Договоре 
    • Не указаны в Договоре 
  • Нотариальное удостоверение: 
    См. статью 154 Гражданского кодекса РК
    • Да 
      • Расходы несет Ссудодатель 
      • Расходы несет Ссудополучатель 
      • Расходы оплачиваются в равных долях 
    • Нет 
  • ДОГОВОР СОСТАВЛЕН НА КАЗАХСКОМ И РУССКОМ ЯЗЫКАХ: 
    • Да 
      • Преимущественное значение имеет текст Договора на казахском языке 
      • Преимущественное значение имеет текст Договора на русском языке 
    • Нет 
1500 тг.
 
Договор безвозмездного пользования жилым домом № [Номер]
 
[Место] [Дата] года
 [Наименование юридического лица], в лице [Должность] [ФИО], действующего на основании [Уполномочивающий документ], БИН [БИН], именуемое в дальнейшем «Ссудодатель» с одной стороны,
 и [Наименование юридического лица], в лице [Должность] [ФИО], действующего на основании [Уполномочивающий документ], БИН [БИН], именуемое в дальнейшем «Ссудополучатель» с другой стороны, далее совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (далее - «Договор») о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Ссудодатель передает Ссудополучателю во временное безвозмездное пользование индивидуальный жилой дом общей площадью [Площадь], кадастровый номер [Кадастровый номер], РКА [РКА], расположенный по адресу: [Адрес] и земельный участок (часть земельного участка, долю в общем праве на земельный участок) общей площадью [Площадь земельного участка], кадастровый номер [Кадастровый номер земельного участка], РКА [РКА земельного участка], расположенный по адресу [Адрес земельного участка] (далее - «Объект»), а Ссудополучатель обязуется вернуть данный жилой дом в состоянии, определенном условиями настоящего Договора.
1.2. Ссудодатель подтверждает, что Объект имеет следующие технические характеристики [Характеристики] и находится в состоянии [Состояние].
1.3. Объект оборудован и оснащен следующим имуществом [Имущество].
1.4. Ссудодатель подтверждает, что Объект принадлежит ему на основании [Основание принадлежности].
1.5. На момент передачи Ссудополучателю Объекта в отношении него установлены следующие ограничения, обременения и права третьих лиц: [Обременения].
 Примечание: кроме ограничений, обременений и прав третьих лиц в отношении жилища, при наличии которых передача в безвозмездное пользование не допускается.
1.6. Ссудополучатель вправе использовать Объект только для цели проживания.
1.7. При передаче Объекта Ссудополучателю и при его возврате Стороны составляют акт приема-передачи, являющийся неотъемлемой частью настоящего Договора. В акте указываются: дата и место составления акта, наименование Сторон, технические характеристики Объекта, состояние Объекта.
2. Права и обязанности Сторон
2.1. Ссудодатель обязуется:
2.1.1. обеспечить соответствие фактических технических характеристик и состояния Объекта условиям, предусмотренным настоящим Договором;
2.1.2. обеспечить своими силами и за свой счёт соблюдение обязательных норм и правил (санитарных, противопожарных и т.п.), установленных в отношении Объекта;
2.1.3. производить за свой счет ремонт, вызываемый неотложной необходимостью, возникшей в силу обстоятельств, за которые Ссудополучатель не отвечает, в срок не позднее [Неотложный ремонт] с момента письменного обращения Ссудополучателя;
2.1.4. производить своими силами и за свой счёт текущий и капитальный ремонты Объекта (кроме вызываемых неотложной необходимостью);
2.1.5. возместить Ссудополучателю в пределах фактически понесенных расходов стоимость произведенных в соответствии с условиями настоящего Договора и действующего законодательства неотделимых улучшений Объекта после прекращения Договора и возврата имущества.
2.2. Ссудодатель вправе:
2.2.1. проводить проверки состояния Объекта;
2.2.2. в случае невыполнения Ссудополучателем договорных обязательств, прекратить допуск Ссудополучателя к Объекту и/или ограничить поставку коммунальных услуг, а именно электроэнергии, теплоэнергии, холодной и горячей воды, услуг связи, до полного выполнения обязательств, предусмотренных Договором.
2.3. Ссудополучатель обязуется:
2.3.1. обеспечить правильную эксплуатацию используемых им технических средств, установленных в Объекте;
2.3.2. обеспечить за свой счет охрану целостности Объекта, его пломб на приборах учета, замков;
2.3.3. при появлении признаков аварийного состояния Объекта (появление трещин, протекание крыши и т.д.) немедленно сообщить об этом Ссудодателю;
2.3.4. беспрепятственно допускать на Объекта представителей Ссудодателя с целью проверки его использования;
2.4. Ссудополучатель вправе:
2.4.1. использовать Объект в целях, указанных в Договоре круглосуточно, ежедневно, включая субботу и воскресенье;
2.4.2. 
2.4.3. 
2.4.4. 
2.4.5. 
3. 
3.1. 
3.2. 
3.3. 
3.4. 
4. 
4.1. 
4.2. 
4.3. 
4.4. 
4.5. 
5. 
5.1. 
5.2. 
5.3. 
5.4. 
6. 
6.1. 
6.2. 
 
6.3. 
6.4. 
7. 
7.1. 
7.2. 
7.3. Все споры, разногласия или требования, возникающие из настоящего Договора либо в связи с ним, в том числе касающиеся его нарушения, прекращения или недействительности, подлежат окончательному урегулированию в Арбитражном центре Национальной палаты предпринимателей Республики Казахстан «Атамекен» согласно его действующему Регламенту.
7.4. Предметом, который подлежит рассмотрению арбитражем, являются все споры, разногласия или требования, возникающие из настоящего Договора либо в связи с ним, в том числе касающиеся его нарушения, прекращения или недействительности.
7.5. Местом проведения арбитражного разбирательства будет – город Нур-Султан.
8. Заключительные положения
8.1. Настоящий Договор, а также любые соглашения о его изменении или дополнении действительны лишь при условии облечения их в письменную форму и подписания уполномоченными представителями Сторон.
8.2. Обо всех изменениях в банковских, почтовых, электронных и иных реквизитах Стороны обязаны извещать друг друга не позднее двух календарных дней с момента их официального утверждения. Все действия, совершенные Сторонами по старым адресам и счетам до поступления уведомлений об их изменении, считаются совершенными надлежащим образом.
8.3. Стороны настоящим подтверждают, что на момент подписания Договора:
  - не находились под влиянием обмана, насилия, угрозы;
  - Договор не является мнимым и притворным;
  - обладают правоспособностью и дееспособностью, позволяющими вступать в гражданско-правовые отношения.
8.4. Стороны пришли к соглашению нотариально не удостоверять настоящий Договор.
8.5. Настоящий Договор составлен на русском языке, в двух подлинных экземплярах, по одному для каждой Стороны, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу.
9. Реквизиты, юридические адреса и подписи Сторон:
 
Ссудодатель:
 		 Ссудополучатель:
 
[Наименование юридического лица]
адрес: [Адрес]
тел./факс: [Телефон]
БИН [БИН]
ИИК [ИИК]
IBAN [IBAN]
в [Наименование банка]
БИК [БИК]
КБе [КБе]

[Должность]
[ФИО]
____________________________
               (подпись)
М.П.		 [Наименование юридического лица]
адрес: [Адрес]
тел./факс: [Телефон]
БИН [БИН]
ИИК [ИИК]
IBAN [IBAN]
в [Наименование банка]
БИК [БИК]
КБе [КБе]

[Должность]
[ФИО]
____________________________
               (подпись)
М.П.
* Войдите в систему, чтобы оставить комментарий