Договор доверительного управления имуществом

  • Учредитель управления (Собственник имущества): 
    • Юридическое лицо 
      См. пункт 1 статьи 33 Гражданского кодекса РК
    • Индивидуальный предприниматель 
      См. пункт 1 статьи 30 Предпринимательского кодекса РК
    • Физическое лицо 
      См. статью 12 Гражданского кодекса РК
  • Доверительный управляющий: 
    • Юридическое лицо 
      См. пункт 1 статьи 33 Гражданского кодекса РК
    • Индивидуальный предприниматель 
      См. пункт 1 статьи 30 Предпринимательского кодекса РК
    • Физическое лицо 
      См. статью 12 Гражданского кодекса РК
  • Выгодоприобретателем является: 
    См. пункт 3 статьи 884 Гражданского кодекса РК
    • Учредитель управления 
    • Третье лицо 
  • Состав доверенного имущества: 
    См. пункт 1 статьи 885 Гражданского кодекса РК
    • Определяется в Договоре 
    • Определяется в Приложении к Договору 
  • Документы, подтверждающие право Учредителя управления на доверенное имущество: 
    См. пункт 1 статьи 883 Гражданского кодекса РК
    • Указаны в Договоре 
    • Указаны в Приложении к Договору 
  • Обременения доверенного имущества: 
    • Имеются 
    • Отсутствуют 
  • Право доверительного управляющего на передоверие: 
    См. часть 1 пункта 1 ст. 888 Гражданского кодекса
    • Предусмотрено Договором 
    • Не предусмотрено Договором 
  • Объем полномочий доверительного управляющего в отношении доверенного имущества 
    См. пункт 1 статьи 888 Гражданского кодекса РК
    • Любые фактические и юридические действия, не противоречащие законодательству 
    • Любые фактические и юридические действия, кроме действий по отчуждению имущества и действий, которые могут привести к отчуждению имущества 
    • Только конкретные действия, указанные в Договоре 
  • Обеспечение обязательств Доверительного управляющего доверенным имуществом: 
    См. статью 272 Гражданского кодекса РК
    • Возможно 
    • Невозможно 
  • Исполнение всех налоговых обязательств и уплата иных обязательных платежей в бюджет учредителя доверительного управления производится: 
    cм. статью 40 Налогового кодекса РК
    • Учредителем управления 
    • Доверительным управляющим 
  • При совершении сделок доверительный управляющий указывает свой правовой статус: 
    • Да 
    • Нет 
  • Учредитель управления вправе в любое время проверять исполнение договора: 
    • Да 
      Cм. пункт 4 статьи 888 Гражданского кодекса РК
    • Нет 
  • Учредитель управления вправе требовать замены сотрудников, осуществляющих доверительное управление: 
    • Да 
      Cм. пункт 1 статьи 890 Гражданского кодекса РК
    • Нет 
  • Вознаграждение доверительного управляющего: 
    • Предусмотрено Договором 
      • В твердой денежной сумме. Выплачивается раз в месяц. 
      • В процентах от чистого дохода, полученного в результате доверительного управления. Выплачивается раз в год. 
    • Не предусмотрено Договором 
  • Право доверительного управляющего удерживать (зачитывать) причитающееся ему вознаграждение из денежных сумм, подлежащих передаче учредителю управления: 
    • Предусмотрено Договором 
    • Не предусмотрено Договором 
  • Порядок возмещения расходов, возникающих у доверительного управляющего в связи с доверительным управлением: 
    См. пункт 2 статьи 888 Гражданского кодекса РК
    • Возмещение расходов по факту 
    • Авансирование будущих расходов 
  • Право доверительного управляющего удерживать понесенные расходы из денежных сумм, подлежащих передаче учредителю управления: 
    • Предусмотрено Договором 
    • Не предусмотрено Договором 
  • Ответственность доверительного управляющего по настоящему договору строится на началах: 
    • Вины 
    • Риска 
  • Условия конфиденциальности: 
    См. статью 126 Гражданского кодекса РК
    • Предусмотрены Договором 
    • Не предусмотрены Договором 
  • Возможность одностороннего отказа от исполнения договора: 
    См. пункт 5 статьи 891 Гражданского кодекса РК
    • Предусмотрена Договором 
    • Не предусмотрена Договором 
  • Обязательный досудебный порядок урегулирования спора: 
    • Имеется 
    • Отсутствует 
  • Споры будут разрешаться: 
    См. статьи 29, 30 , 32 Гражданско-процессуального кодекса РК
    • Судом 
      • По месту нахождения Учредителя управления 
      • По месту нахождения Доверительного управляющего 
      • По месту нахождения Доверенного имущества 
    • В Арбитраже 
      • В Казахстанском международном арбитраже 
        См. статьи 8, 14, 22, 28 Закона РК от 8 апреля 2016 года № 488-V "Об арбитраже"
      • В Арбитражном центре НПП «Атамекен» 
        Местом проведения арбитражного разбирательства можете выбрать один из городов областного центра или один из городов Республиканского значения.
  • Сведения о дееспособности Сторон при заключении Договора: 
    См. статьи 17; 35 Гражданского кодекса РК
    • Указаны в Договоре 
    • Не указаны в Договоре 
  • Нотариальное удостоверение: 
    см. статью 154 Гражданского кодекса РК
    • Да 
      • Расходы несет Учредитель управления 
      • Расходы несет Доверительный управляющий 
      • Расходы оплачиваются в равных долях 
    • Нет 
  • Договор составлен на казахском и русском языках: 
    • Да 
      • Преимущественное значение имеет текст Договора на казахском языке 
      • Преимущественное значение имеет текст Договора на русском языке 
    • Нет 
1500 тг.
 
Договор доверительного управления имуществом № [Номер]
 
[Место]  [Дата] года
 [Наименование Юр.лица/ИП], в лице [Должность] [ФИО], действующего на основании [Уполномочивающий документ], БИН [БИН], именуемое в дальнейшем «Учредитель управления» с одной стороны,
 и [Наименование Юр.лица/ИП], в лице [Должность] [ФИО], действующего на основании [Уполномочивающий документ], БИН [БИН], именуемое в дальнейшем «Доверительный управляющий» с другой стороны, далее совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (далее - «Договор») о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Учредитель управления передает Доверительному управляющему в доверительное управление следующее имущество [Описание имущества] (далее  - «Доверенное имущество»), а Доверительный управляющий обязуется от своего имени осуществлять управление этим имуществом в интересах выгодоприобретателя (выгодоприобретателей).
1.2. Выгодоприобретателем по настоящему Договору является Учредитель управления.
1.3. Состав Доверенного имущества, передаваемого в доверительное управление: [Состав имущества].
1.4. Право на Доверенное имущество подтверждается следующими документами: [Правоустанавливающие документы].
1.5. Доверенное имущество обременено следующими правами третьих лиц [Обременения имущества].
1.6. Передача Доверенного имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к Доверительному управляющему.
2. Доверительный характер договора
2.1. Доверительный управляющий, при осуществлении прав и исполнении обязанностей, вытекающих из настоящего Договора, обязан действовать добросовестно и тем способом, который является наилучшим для интересов Учредителя управления. Отношения, возникающие между Сторонами в связи с выполнением настоящего Договора, характеризуются особым доверием, оказываемым Учредителем управления Доверительному управляющему как лицу, которое способно, по мнению Учредителя управления, грамотно и профессионально управлять Доверенным имуществом.
2.2. При оценке профессионализма действий Доверительного управляющего по исполнению настоящего Договора, Учредитель управления, а также третьи лица (суды, иные органы и организации и др.) исходят из того, что Доверительный управляющий должен действовать как профессионал в сфере доверительного управления соответствующим имуществом.
2.3. Указания Учредителя управления по вопросам исполнения данного Договора являются обязательными для Доверительного управляющего.
2.4. Все сделки, а также любые другие фактические и юридические действия, связанные с исполнением данного Договора, совершаются Доверительным управляющим от своего имени.
2.5. Доверительный управляющий может поручить другому лицу совершать действия, необходимые для управления Доверенным имуществом. При этом Доверительный управляющий отвечает за действия избранного им поверенного как за свои собственные. Доверительный управляющий обязан незамедлительно известить Учредителя управления о передоверии.
2.6. Не допускается обращение взыскания на имущество Учредителя управления, в том числе на само Доверенное имущество, по требованиям контрагентов Доверительного управляющего по договорным и недоговорным обязательствам, возникшим в связи с доверительным управлением по данному Договору. Взыскание по таким обязательствам может быть обращено только на имущество самого Доверительного управляющего.  При этом Учредитель управления по условиям настоящего Договора обязывается только возмещать либо авансировать расходы Доверительного управляющего по таким обязательствам в случаях и порядке, предусмотренных настоящим Договором.
3. Права и обязанности Сторон
3.1. Доверительный управляющий вправе:
3.1.1. осуществлять в отношении Доверенного имущества любые юридические и фактические действия, не противоречащие законодательству;
3.1.2. использовать Доверенное имущество в собственных интересах (для оплаты собственных долгов, передавать Доверенное имущество в залог для обеспечения собственных обязательств и т.п.) при условии получения предварительного письменного согласия Учредителя управления;
3.1.3. предъявлять любые претензии и иски, необходимые для защиты прав и законных интересов Учредителя управления, связанные с защитой тех прав, которые осуществляются им по настоящему Договору.
3.2. Доверительный управляющий обязуется:
3.2.1. осуществлять управление Доверенным имуществом в интересах Учредителя управления в соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан;
3.2.2. проявлять должную заботливость об интересах Учредителя управления при осуществлении деятельности по настоящему Договору;
3.2.3. осуществлять учёт (в том числе бухгалтерский) Доверенного имущества отдельно от имущества, принадлежащего ему на праве собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления). Для расчетов по деятельности, связанной с доверительным управлением, Доверительным управляющим открывается отдельный банковский счет;
3.2.4. при совершении сделок и иных юридических действий с Доверенным имуществом указывать, что он действует в качестве доверительного управляющего. Это условие считается соблюденным, если при совершении действий, не требующих письменного оформления, другая Сторона информирована об их совершении Доверительным управляющим в этом качестве, а в письменных документах после имени или наименования доверительного управляющего сделана пометка «Д.У.». При отсутствии указания о действии Доверительного управляющего в этом качестве Доверительный управляющий отвечает перед третьими лицами только принадлежащим ему имуществом без последующего возмещения ему расходов за счёт Учредителя управления;
3.2.5. в случае возникновения конфликта интересов, немедленно уведомлять Учредителя управления о возникновении такого конфликта интересов и предпринять все необходимые меры для его разрешения;
3.2.6. предоставлять Учредителю управления и выгодоприобретателю ежемесячный/ежеквартальный/ежегодный (нужное подчеркнуть) отчет о своей деятельности в письменной форме. Отчет должен быть предоставлен не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным месяцем/кварталом/годом (нужное подчеркнуть). В отчете должна содержаться информация о доходах, полученных Доверительным управляющим в результате доверительного управления, расходах, понесенных Доверительным управляющим в связи с такой деятельностью, а также о действиях, предпринятых Доверительным управляющим в рамках доверительного управления. К отчету должны быть приложены копии документов, подтверждающих информацию, содержащуюся в отчёте;
3.2.7. не уступать свои права и обязанности по настоящему Договору другому лицу.
3.3. Учредитель управления вправе:
3.3.1. проверять исполнение Договора Доверительным управляющим;
3.3.2. потребовать от Доверительного управляющего замены его сотрудников, непосредственно осуществляющих действия по доверительному управлению имуществом, в случае возникновения обоснованных претензий к ним по осуществлению управления;
3.3.3. 
3.3.4. 
3.4. 
3.4.1. 
3.4.2. 
4. 
4.1. 
4.2. 
5. 
5.1. 
5.2. 
5.3. 
6. 
6.1. 
6.2. 
6.3. 
6.4. 
6.5. 
7. 
7.1. 
7.2. 
7.3. 
7.4. 
7.5. 
8. 
8.1. 
 
9. 
9.1. 
9.2. 
9.3. 
9.4. 
9.5. 
10. 
10.1. К взаимоотношениям Сторон по настоящему Договору применяется законодательство Республики Казахстан.
10.2. Перед обращением в суд за разрешением возникшего спора, Сторона настоящего Договора должна направить другой Стороне письменную претензию с указанием своих требований к другой Стороне, с предложением добровольного удовлетворения этих требований и срока для добровольного удовлетворения. Данный досудебный порядок считается соблюденным для цели обращения в суд с момента получения письменного отказа другой Стороны от удовлетворения требования либо при неполучении письменного ответа на претензию в течение [Ответ на претензию] дней с момента получения претензии другой Стороной, либо при неудовлетворении другой Стороной изложенного в претензии требования в срок, указанный в претензии. Данный досудебный порядок не распространяется на требования, которые по своему характеру не предполагают возможность другой Стороны Договора удовлетворить их (о признании сделки недействительной и т.п.).
10.3. Все споры, разногласия или требования, возникающие из настоящего Договора либо в связи с ним, в том числе касающиеся его нарушения, прекращения или недействительности, подлежат окончательному урегулированию в Арбитражном центре Национальной палаты предпринимателей Республики Казахстан «Атамекен» согласно его действующему Регламенту.
10.4. Предметом, который подлежит рассмотрению арбитражем, являются все споры, разногласия или требования, возникающие из настоящего Договора либо в связи с ним, в том числе касающиеся его нарушения, прекращения или недействительности.
10.5. Местом проведения арбитражного разбирательства будет – город Нур-Султан.
11. Заключительные положения
11.1. Настоящий Договор, а также соглашения о его изменении или дополнении действительны лишь при условии облечения их в письменную форму путем подписания обеими Сторонами единого документа.
11.2. Обо всех изменениях в банковских, почтовых, электронных и иных реквизитах Стороны обязаны извещать друг друга не позднее двух календарных дней с момента их официального утверждения. Все действия, совершенные Сторонами по старым адресам и счетам до поступления уведомлений об их изменении, считаются совершенными надлежащим образом.
11.3. Стороны настоящим подтверждают, что на момент подписания Договора:
  - не находились под влиянием обмана, насилия, угрозы;
  - Договор не является мнимым и притворным;
  - обладают правоспособностью и дееспособностью, позволяющими вступать в гражданско-правовые отношения.
11.4. Стороны пришли к соглашению нотариально не удостоверять настоящий Договор.
11.5. Настоящий Договор составлен на русском языке, в двух подлинных экземплярах, по одному для каждой Стороны, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу.
12. Реквизиты, юридические адреса и подписи Сторон:
 
Учредитель управления:
 		 Доверительный управляющий:
 
[Наименование Юр.лица/ИП]
адрес: [Адрес]
тел./факс: [Телефон]
БИН [БИН]
ИИК [ИИК]
IBAN [IBAN]
в [Наименование банка]
БИК [БИК]
КБе [КБе]

[Должность]
[ФИО]
____________________________
               (подпись)
М.П.		 [Наименование Юр.лица/ИП]
адрес: [Адрес]
тел./факс: [Телефон]
БИН [БИН]
ИИК [ИИК]
IBAN [IBAN]
в [Наименование банка]
БИК [БИК]
КБе [КБе]

[Должность]
[ФИО]
____________________________
               (подпись)
М.П.
* Войдите в систему, чтобы оставить комментарий