Договор на оказание риэлторских услуг

Заказчик:
- Юридическое лицо
  
  см. пункт 1 статьи 33 Гражданского кодекса РК
- Индивидуальный предприниматель
  
  см. пункт 1 статьи 30 Предпринимательского кодекса РК
- Физическое лицо
  
  см. статью 12 Гражданского кодекса РК
Исполнитель:
- Юридическое лицо
  
  см. пункт 1 статьи 33 Гражданского кодекса РК
- Индивидуальный предприниматель
  
  см. пункт 1 статьи 30 Предпринимательского кодекса РК
- Физическое лицо
  
  см. статью 12 Гражданского кодекса РК
Вид риэлторских услуг:
- Поиск покупателя на недвижимое имущество, отчуждаемое Заказчиком
- Поиск недвижимого имущества, с целью его покупки Заказчиком
- Поиск арендатора на недвижимое имущество, принадлежащее Заказчику
- Поиск недвижимого имущества, с целью его аренды Заказчиком
- Поиск недвижимого имущества, с целью его обмена на имущество Заказчика
- Иные виды услуг
вид недвижимого имущества:
- Жилое помещение (жилой дом) с земельным участком
- Жилое помещение без земельного участка
- Нежилое помещение (нежилое строение) с земельным участком
- Нежилое помещение без земельного участка
- Земельный участок
Описание недвижимого имущества:
- Указано в Приложении к Договору
- Указано в заявке Заказчика
Срок оказания услуг:

см. статью 620 Гражданского кодекса РК
- В случае их однократного оказания
  - С момента заключения настоящего Договора
  - С момента согласования соответствующей заявки
- При неоднократном оказании в рамках Договора
  - С момента согласования соответствующей заявки
  - Срок оказания услуг по каждой заявке согласовывается отдельно.
исполнитель обязуется оказать услуги:

см. пункт 2 статьи 632 Гражданского кодекса РК
- Согласно информации, указанной в Приложении к Договору
- Согласно информации, указанной в заявке Заказчика
исполнитель оказывает услуги:
- Лично
  
  см. статью 684 Гражданского кодекса РК
- Согласовывает с Заказчиком вопрос привлечения третьих лиц
  
  см. пункт 4 статьи 619 Гражданского кодекса РК
- Вправе привлекать третьих лиц для оказания услуг, без предварительного согласования с Заказчиком
  
  см. пункт 1 статьи 619 Гражданского кодекса РК
стоимость услуг:

см. статью 647 Гражданского кодекса РК
- Определяется в фиксированной сумме и выплачивается после подписания акта оказанных услуг
- Определяется в процентном выражении от суммы сделки и выплачивается после подписания акта оказанных услуг
- Определяется в фиксированной сумме и выплачивается: часть суммы на условиях предварительной оплаты, оставшаяся часть после подписания акта оказанных услуг
оплата услуг:

см. статью 25 Закона РК от 26 июля 2016 года № 11-VI "О платежах и платежных системах"
- Внесение наличных денежных средств в кассу Исполнителя, либо в безналичном порядке
- Внесение наличных денежных средств
- В безналичном порядке
Оплата за просмотр объектов недвижимости:
- Включена в стоимость услуг
- Оплачивается отдельно
Налог на добавленную стоимость (НДС):

см. раздел 10 Налогового кодекса РК
- Включен в стоимость услуг
- Не включен в стоимость услуг
Требования в отношении минимальной/максимальной цены имущества/арендной платы, из которых должен исходить Исполнитель:
- Определены в Договоре
- Определяются на основании заявки
Неустойка:
- За нарушение срока оказания услуг
- За нарушение срока оплаты услуг
условия конфиденциальности:

см. статью 638 Гражданского кодекса РК
- Предусмотрены Договором
- Не предусмотрены Договором
форс-мажор:

см. пункт 2 статьи 359; ст. 374 Гражданского кодекса РК
- Предусмотрен Договором
- Не предусмотрен Договором
Услуги Исполнителя считаются оказанными в полном объеме с момента:
- Нахождения клиента
- Заключения заказчиком и клиентом соответствующего договора
- С иного момента
Обязательный досудебный порядок урегулирования спора:
- Предусмотрен Договором
- Не предусмотрен Договором
Споры будут разрешаться:
- Судом
  
  см. статьи 29, 30, 32 Гражданско-процессуального кодекса РК
  - По месту нахождения Заказчика
  - По месту нахождения Исполнителя
- В Арбитраже
  - В Казахстанском международном арбитраже
    
    См. статьи 8, 14, 22, 28 Закона РК от 8 апреля 2016 года № 488-V "Об арбитраже"
  - В Арбитражном центре НПП «Атамекен»
    
    Местом проведения арбитражного разбирательства можете выбрать один из городов областного центра или один из городов Республиканского значения.
Сведения о дееспособности сторон при заключении договора:

см. статьи 17; 35 Гражданского кодекса РК
- Указаны в Договоре
- Не указаны в Договоре
Нотариальное удостоверение:

см. статью 154 Гражданского кодекса РК
- Предусмотрено Договором
  
  см. пункт 1 статьи 154 Гражданского кодекса РК
  - Расходы несет Заказчик
  - Расходы несет Исполнитель
  - Расходы оплачиваются в равных долях
- Не предусмотрено Договором
  
  см. пункт 2 статьи 154 Гражданского кодекса РК
Договор составлен на казахском и русском языках:
- Да
  - Преимущественное значение имеет текст Договора на казахском языке
  - Преимущественное значение имеет текст Договора на русском языке
- Нет

1500 тг.

Договор на оказание риэлторских услуг № [Номер]

[Место]

[Дата] года

[Наименование Юр.лица/ИП], в лице [Должность] [ФИО], действующего на основании [Уполномочивающий документ], БИН [БИН], именуемое в дальнейшем «Заказчик» с одной стороны,

и [Наименование Юр.лица/ИП], в лице [Должность] [ФИО], действующего на основании [Уполномочивающий документ], БИН [БИН], именуемое в дальнейшем «Исполнитель» с другой стороны, далее совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (далее - «Договор») о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Исполнитель обязуется по заданию Заказчика оказать услуги, в соответствии с условиями настоящего Договора, а Заказчик обязуется оплатить эти услуги.

1.2. Исполнитель обязуется оказать риэлторские услуги по поиску покупателя на отчуждаемое Заказчиком следующее недвижимое имущество:

- жилое помещение (жилой дом) с земельным участком.

1.3. Детальное описание Объекта указано в Приложении № [Приложение с описанием объекта] к настоящему Договору.

1.4. Услуги оказываются Исполнителем однократно.

1.5. Услуги оказываются Исполнителем неоднократно, в соответствии с заявками Заказчика, согласованными Исполнителем.

1.6. В подтверждение полного и надлежащего оказания услуг по настоящему Договору Сторонами подписывается акт-приёма передачи услуг, который предоставляет Исполнителю право на оплату его услуг.

1.7. После полного выполнения услуг Исполнитель подписывает акт приёма-передачи услуг в двух экземплярах и направляет (передает) их на подпись Заказчику. Заказчик обязан в течение двух рабочих дней подписать акт приёма-передачи услуг и направить (передать) один его экземпляр Исполнителю.

1.8. В случае неподписания Заказчиком акта приёма-передачи услуг, Исполнитель вправе подписать такой акт в одностороннем порядке. Односторонний акт приёма-передачи услуг предоставляет Исполнителю право требовать от Заказчика оплаты услуг, если Исполнитель докажет, что Заказчик необоснованно отказался от подписания акта.

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Исполнитель обязуется:

2.1.1. оказать услугу Заказчику в полном объеме не позднее [Срок оказания услуг] с момента заключения настоящего Договора;

2.1.2. оказать услуги с надлежащим качеством, на наиболее выгодных для Заказчика условиях, согласно информации, указанной в Приложении № к настоящему Договору;

2.1.3. оказать услуги лично;

2.1.4. согласовывать с Заказчиком результаты оказанных услуг;

2.1.5. возместить ущерб, нанесенный Заказчику при оказании услуг.

2.2. Исполнитель вправе:

2.2.1. обращаться к Заказчику для получения информации и материалов, необходимых для оказания услуг;

2.2.2. оказать услуги досрочно;

2.2.3. требовать оплаты за оказанные услуги;

2.2.4. отказаться от исполнения обязательств по настоящем Договору лишь при условии полного возмещения Заказчику убытков, причиненных расторжением Договора. Кроме того, Исполнитель обязан возвратить Заказчику все полученные от него по настоящему Договору денежные средства;

2.2.5. требовать возмещения фактически понесенных им расходов и оплату фактически оказанных им к этому моменту услуг в случае отказа от исполнения обязательств по настоящему Договору по причине виновного нарушения Заказчиком своих обязательств. При этом, Исполнитель полностью освобождается от возмещения Заказчику убытков, причиненных расторжением Договора.

2.3. Заказчик обязуется:

2.3.1. своевременно оплатить стоимость оказанных услуг в соответствии с условиями настоящего Договора;

2.3.2. своевременно предоставить Исполнителю всю необходимую информацию для оказания услуг;

2.3.3. незамедлительно извещать Исполнителя о любых событиях и фактах, имеющих отношение к оказанию услуг или могущих оказать влияние на его выполнение;

2.3.4.

2.3.5.

2.4.

2.4.1.

2.4.2.

2.4.3.

2.4.4.

3.1.

3.2.

3.3.

3.4.

3.5.

4.1.

4.2.

4.3.

4.4.

5.1.

5.2.

5.3.

5.4.

6.1.

7.1.

7.2.

8.1.

8.2. Перед обращением в суд за разрешением возникшего спора, Сторона настоящего Договора должна направить другой Стороне письменную претензию с указанием своих требований к другой Стороне, с предложением добровольного удовлетворения этих требований и срока для добровольного удовлетворения. Данный досудебный порядок считается соблюденным для цели обращения в суд с момента получения письменного отказа другой Стороны от удовлетворения требования либо при неполучении письменного ответа на претензию в течение [Ответ на претензию] дней с момента получения претензии другой Стороной, либо при неудовлетворении другой Стороной изложенного в претензии требования в срок, указанный в претензии. Данный досудебный порядок не распространяется на требования, которые по своему характеру не предполагают возможность другой Стороны Договора удовлетворить их (о признании сделки недействительной и т.п.).

8.3. Все споры, разногласия или требования, возникающие из настоящего Договора либо в связи с ним, в том числе касающиеся его нарушения, прекращения или недействительности, подлежат окончательному урегулированию в Арбитражном центре Национальной палаты предпринимателей Республики Казахстан «Атамекен» согласно его действующему Регламенту.

8.4. Предметом, который подлежит рассмотрению арбитражем, являются все споры, разногласия или требования, возникающие из настоящего Договора либо в связи с ним, в том числе касающиеся его нарушения, прекращения или недействительности.

8.5. Местом проведения арбитражного разбирательства будет – город Нур-Султан.

9. Заключительные положения

9.1. Настоящий Договор, а также любые изменения и дополнения к нему действительны лишь при условии облечения их в письменную форму и подписания уполномоченными представителями Сторон.

9.2. Обо всех изменениях в банковских, почтовых, электронных и иных реквизитах Стороны обязаны извещать друг друга не позднее двух календарных дней с момента их официального утверждения. Все действия, совершенные Сторонами по старым адресам и счетам до поступления уведомлений об их изменении, считаются совершенными надлежащим образом.

9.3. Стороны настоящим подтверждают, что на момент подписания Договора:

- не находились под влиянием обмана, насилия, угрозы;

- Договор не является мнимым и притворным;

- обладают правоспособностью и дееспособностью, позволяющими вступать в гражданско-правовые отношения.

9.4. Стороны пришли к соглашению нотариально не удостоверять настоящий Договор.

9.5. Настоящий Договор составлен на русском языке, в двух подлинных экземплярах, по одному для каждой Стороны, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу.

10. Реквизиты, юридические адреса и подписи Сторон:

Заказчик:	Исполнитель:
[Наименование Юр.лица/ИП] адрес: [Адрес] тел./факс: [Телефон] БИН [БИН] ИИК [ИИК] IBAN [IBAN] в [Наименование банка] БИК [БИК] КБе [КБе] [Должность] [ФИО] ________________________ (подпись) М.П.	[Наименование Юр.лица/ИП] адрес: [Адрес] тел./факс: [Телефон] БИН [БИН] ИИК [ИИК] IBAN [IBAN] в [Наименование банка] БИК [БИК] КБе [КБе] [Должность] [ФИО] ________________________ (подпись) М.П.

Договор на оказание риэлторских услуг

Русский 1500 тг.

Казахский 2000 тг.

Казахский/Русский 3500 тг.

Русский
1500 тг.

Казахский
2000 тг.

Казахский/Русский
3500 тг.