Исковое заявление о понуждении заключить основной договор на основании предварительного договора

  • ИСТЕЦ: 
    • Юридическое лицо 
    • Индивидуальный предприниматель 
    • Физическое лицо 
  • ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ ПОДАЕТСЯ В СУД: 
    • Лично истцом 
    • Представителем истца 
  • ОТВЕТЧИК: 
    • Юридическое лицо 
    • Индивидуальный предприниматель 
    • Физическое лицо 
  • Предварительный договор предусматривает обязательство заключить: 
    • Договор купли-продажи 
    • Договор аренды 
    • Иной договор 
  • Истец взыскивает с ответчика понесенные судебные расходы (кроме государственной пошлины) 
    • Да 
    • Нет 
  • СРОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ОСНОВНОГО ДОГОВОРА: 
    • Указан в предварительном договоре 
    • Не указан в предварительном договоре 
 
В [Наименование суда]
 
Истец: [ФИО]
[Дата рождения] года рождения
ИИН [ИИН]
(указывается при наличии)
Место жительства: [Место жительства]
телефон: [Телефон]
Электронный адрес: [Электронный адрес]
(указывается при наличии)
 
Ответчик: [Наименование юридического лица]
БИН [БИН]
(если он известен истцу)
Банковские реквизиты: [Банковские реквизиты]
Место нахождения: [Место нахождения]
телефон: [Телефон]
(если он известен истцу)
Электронный адрес: [Электронный адрес]
(если он известен истцу)
 
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о понуждении заключить основной договор на основании предварительного договора
 [Дата заключения договора] между [ФИО Истца] и [ФИО Ответчика] был заключен предварительный договор № [Номер договора] (далее- Предварительный договор). Согласно условиям Предварительного договора его стороны обязались заключить между собой договор купли-продажи, в соответствии с которым [ФИО Истца/Ответчика] обязуется передать в собственность [ФИО Истца/Ответчика] имущество в виде [Имущество], а [ФИО Истца/Ответчика] обязуется уплатить за него [ФИО Истца/Ответчика] покупную цену в размере [Цена имущества]. Стороны Предварительного договора обязались заключить договор купли-продажи на нижеследующих условиях: [Условия заключения договора купли-продажи].
 Предварительный договор был заключен в форме, установленной законодательством для основного договора, то есть в письменной форме, а именно подписан Истцом и Ответчиком.
 Предварительный договор был заключен в форме, установленной законодательством для основного договора, то есть нотариально удостоверен нотариусом [ФИО нотариуса] [Дата нотариального удостоверения].
 Поскольку в Предварительном договоре не определен срок, в который его стороны обязуются заключить основной договор, то в соответствии с ч.4 ст.390 Гражданского кодекса Республики Казахстан (далее – ГК), основной договор должен быть заключен в течение года с момента заключения Предварительного договора. Таким образом, договор [Вид основного договора] должен быть заключен сторонами Предварительного договора не позднее [Срок заключения договора]. До момента истечения указанного срока ответчику было направлено предложение о заключении договора [Вид основного договора], которое было получено ответчиком [Дата предложения о заключении договора]. Однако ответчик до настоящего времени уклоняется от заключения договора [Вид основного договора].
 В соответствии с ч.1 ст.380 ГК, понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключать договор предусмотрена настоящим Кодексом, законодательными актами или добровольно принятым обязательством.
 Пунктом [Пункт об обязательстве заключения основного договора] Предварительного договора предусмотрено обязательство Сторон заключить основной договор.
 Пунктом [Пункт о понуждении к заключению основного договора] Предварительного договора предусмотрено, что в случае уклонения одной стороны Предварительного договора от заключения основного договора, другая сторона Предварительного договора вправе потребовать в судебном порядке её понуждения к заключению основного договора.
 Принимая во внимание, что:
 1) истек срок, в который стороны Предварительного договора обязаны заключить договор [Вид основного договора];
 2) до момента истечения указанного срока ответчику было направлено предложение о заключении договора [Вид основного договора], которое было получено ответчиком;
 3) ответчик до настоящего времени уклоняется от заключения договора [Вид основного договора].
 Кроме того, истцом были понесены судебные расходы в размере [Судебные расходы], которые подлежат взысканию с ответчика.
 Руководствуясь статьями 380, 390 ГК, статьей 109 Гражданского процессуального кодекса Республики Казахстан,
 
ПРОШУ СУД:
 1. Понудить [ФИО Ответчика] заключить с [ФИО Истца] договор купли-продажи, в соответствии с которым [ФИО Истца/Ответчика обязуется передать в собственность [ФИО Истца/Ответчика] имущество в виде [Имущество], а [ФИО Истца/Ответчика] обязуется уплатить за него [ФИО Истца/Ответчика] покупную цену в размере [Цена имущества], на нижеследующих условиях: [Условия заключения договора купли-продажи].
 2. Взыскать с Ответчика судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме [Сумма государственной пошлины] тенге.
 3. Взыскать с [ФИО Ответчика] судебные расходы в сумме [Судебные расходы].
 Приложения:
 -[документ подтверждающий уплату государственной пошлины];
 -копия [документ, удостоверяющий личность Истца];
 -копии [документы на которых Истец основывает свои требования];
 -копии [документы, подтверждающие соблюдение Истцом досудебного порядка урегулирования спора];
 -копии [документы, подтверждающие понесенные судебные расходы];
 Оригиналы документов будут представлены в суде.
 Примечание: Если исковое заявление подается в суд в письменной форме (не в форме электронного документа), то должны быть дополнительно приложены копии искового заявления и приложенных к нему документов, по числу ответчиков и третьих лиц.
 
[ФИО]
 
_____________________________
подпись
  
 [Дата]
* Войдите в систему, чтобы оставить комментарий